2 Rue Vincent Barnoin, 06420 Clans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincent Barnoin, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Vincent Barnoin, 06420 Clans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Clans.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clans à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clans à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent Barnoin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent Barnoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vincent Barnoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vincent Barnoin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vincent Barnoin dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincent Barnoin par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Barnoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 2 Rue Vincent Barnoin se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincent Barnoin par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes
À Clans, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vincent Barnoin se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Clans et -47.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clans a augmenté de 101.59 % sur 1 an et augmenté de 49.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 2 Rue Vincent Barnoin à Clans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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