29 Rue Vincent Barnoin, 06420 Clans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Vincent Barnoin, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°31 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Vincent Barnoin, 06420 Clans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Clans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clans à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clans à 82 mètres
Ventes au 29 Rue Vincent Barnoin
Une vente a été recensée au 29 Rue Vincent Barnoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Vincent Barnoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Vincent Barnoin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Vincent Barnoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Vincent Barnoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Vincent Barnoin dans son marché local
Prix du 29 Rue Vincent Barnoin par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Barnoin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 29 Rue Vincent Barnoin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Vincent Barnoin par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes
À Clans, le prix moyen des appartements atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Vincent Barnoin se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Clans et 48.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Vincent Barnoin à Clans
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Vincent Barnoin est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Clans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clans a augmenté de 18.11 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 245 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
