8 Caire de la Forja, 06390 Coaraze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 810 € à 2 322 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Caire de la Forja, 06390 Coaraze, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de 1.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Caire de la Forja, 06390 Coaraze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Coaraze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1724 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Blé en Herbe à 260 mètres

Ventes au 8 Caire de la Forja

Les 2 ventes au 8 Caire de la Forja donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2019

100 000 €(1 629 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.38 m²

8 Caire de la Forja, 06390 Coaraze

31 octobre 2023

143 000 €(2 103 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68 m²

8 Caire de la Forja, 06390 Coaraze

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Caire de la Forja(1 978€)

12 Caire de la Forja(1 999€)

1 Camin Dei Manja Brasa(1 982€)

1 bis Camin Dei Manja Brasa(1 948€)

3 Camin Dei Manja Brasa(2 039€)

2 La Placeta(1 984€)

Prix du 8 Caire de la Forja dans son marché local

Prix du 8 Caire de la Forja par rapport à la voie

Sur Caire de la Forja, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 8 Caire de la Forja se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Caire de la Forja par rapport à Coaraze et à Alpes-Maritimes

À Coaraze, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Caire de la Forja se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Coaraze et 61.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coaraze augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au premier semestre 2021 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.