13 Chemin du Génie, 06670 Colomars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Génie, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², identique à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin du Génie, 06670 Colomars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Colomars.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2524 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serraires à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle HP Girard à 52 mètres
- - Ecole élémentaire H.P.Girard à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Génie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Génie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Génie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Génie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Génie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Génie dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Génie par rapport à la voie
Sur Chemin du Génie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 13 Chemin du Génie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Génie par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes
À Colomars, le prix moyen des maisons atteint 5 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Génie se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Colomars et -28.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomars a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 413 €/m² au premier semestre 2020 à 5 708 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 800 € au 13 Chemin du Génie à Colomars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 798 € si le professionnel les prend en charge.
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