22 Chemin du Génie, 06670 Colomars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Génie, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², identique à celui du n°40 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Chemin du Génie, 06670 Colomars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Colomars.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colle Germaine à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle HP Girard à 139 mètres
- - Ecole élémentaire H.P.Girard à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Génie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Génie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Génie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Génie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Génie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Génie dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Génie par rapport à la voie
Sur Chemin du Génie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 22 Chemin du Génie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Génie par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes
À Colomars, le prix moyen des maisons atteint 5 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Génie se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Colomars et -3.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomars a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 413 €/m² au premier semestre 2020 à 5 708 €/m² au premier semestre 2025.
