99 Route d'Aspremont, 06670 Colomars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 99 Route d'Aspremont, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², identique à celui du n°121 et de n°65.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Route d'Aspremont, 06670 Colomars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougassière à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle HP Girard à 822 mètres
- - Ecole élémentaire H.P.Girard à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Route d'Aspremont
Aucune vente n'a été recensée au 99 Route d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Route d'Aspremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Route d'Aspremont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Route d'Aspremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Route d'Aspremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Route d'Aspremont dans son marché local
Prix du 99 Route d'Aspremont par rapport à la voie
Sur Route d'Aspremont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 99 Route d'Aspremont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 99 Route d'Aspremont par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes
À Colomars, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Route d'Aspremont se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Colomars et 13.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Route d'Aspremont à Colomars
Le loyer moyen estimé au 99 Route d'Aspremont est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomars, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomars a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 721 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
