31 Rue Etienne Curti, 06670 Colomars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etienne Curti, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Etienne Curti, 06670 Colomars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Colomars.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2453 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomars Village à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle HP Girard à 282 mètres
- - Ecole élémentaire H.P.Girard à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Etienne Curti
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Etienne Curti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Etienne Curti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Etienne Curti, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Curti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Curti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etienne Curti dans son marché local
Prix du 31 Rue Etienne Curti par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Curti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 31 Rue Etienne Curti se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etienne Curti par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes
À Colomars, le prix moyen des maisons atteint 5 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etienne Curti se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Colomars et -22.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomars a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 413 €/m² au premier semestre 2020 à 5 708 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 150 € au 31 Rue Etienne Curti à Colomars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 104 € en assurant vous-même les visites, ou 3 052 € si le professionnel les prend en charge.
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