14 Rue J.B Sigaut, 06670 Colomars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue J.B Sigaut, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue J.B Sigaut, 06670 Colomars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serraires à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle HP Girard à 14 mètres
- - Ecole élémentaire H.P.Girard à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue J.B Sigaut
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue J.B Sigaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue J.B Sigaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue J.B Sigaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue J.B Sigaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue J.B Sigaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue J.B Sigaut dans son marché local
Prix du 14 Rue J.B Sigaut par rapport à la voie
Sur Rue J.B Sigaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 14 Rue J.B Sigaut se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue J.B Sigaut par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes
À Colomars, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue J.B Sigaut se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Colomars et 19.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue J.B Sigaut à Colomars
Le loyer moyen estimé au 14 Rue J.B Sigaut est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Colomars, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomars a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 721 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
