22 Allée des Cystes, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Allée des Cystes, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 10 parkings - 348 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cystes à 44 mètres
Ventes au 22 Allée des Cystes
Les 3 ventes au 22 Allée des Cystes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Cystes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Cystes par rapport à la voie
Sur Allée des Cystes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 22 Allée des Cystes se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Cystes par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée des Cystes se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Contes et 23.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allée des Cystes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Cystes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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