31 Allée des Cystes, 06390 Contes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 000 €

de 2 615 € à 4 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Allée des Cystes, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 et de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 31 Allée des Cystes, 06390 Contes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cystes à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 1377 mètres
- Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 1440 mètres
- Ecole élémentaire Ricolfi à 1280 mètres

Ventes au 31 Allée des Cystes

Les 0 ventes au 31 Allée des Cystes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allée des Cystes dans son marché local

Prix du 31 Allée des Cystes par rapport à la voie

Sur Allée des Cystes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 31 Allée des Cystes se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée des Cystes par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes

À Contes, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Cystes se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Contes et -34.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eucalyptus, 06390 Contes(4,242 €)

Allée des Arbousiers, 06390 Contes(4,206 €)

Allée des Oliviers, 06390 Contes(4,316 €)

Allée des Mimosas, 06390 Contes(3,979 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allée des Cystes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée des Cystes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.