11 Allée des Fleurs, 06390 Contes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 802 €

de 3 878 € à 5 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée des Fleurs, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 11 Allée des Fleurs, 06390 Contes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gheit à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 759 mètres
- Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 787 mètres
- Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 589 mètres
- Ecole élémentaire Ricolfi à 915 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée des Fleurs(4 975€)

12 Allée des Fleurs(4 792€)

10 Allée des Fleurs(4 980€)

7 Allée des Fleurs(5 076€)

8 Allée des Fleurs(5 153€)

6 Allée des Fleurs(4 868€)

5 Allée des Fleurs(5 068€)

19 Allée des Pruniers(4 976€)

Prix du 11 Allée des Fleurs dans son marché local

Prix du 11 Allée des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 11 Allée des Fleurs se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Fleurs par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes

À Contes, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Fleurs se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Contes et -20.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cèdres, 06390 Contes(4,966 €)

Allée des Pruniers, 06390 Contes(5,039 €)

Allée des Vignes, 06390 Contes(4,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.