12 Allée des Fleurs, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et du 3.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Allée des Fleurs, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gheit à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 752 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 780 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Fleurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 12 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 12 Allée des Fleurs se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Fleurs par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Fleurs se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Contes et -14.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.81 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
