24 Chemin de Cipières, 06390 Contes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Cipières, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°188 a.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Chemin de Cipières, 06390 Contes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Fontanil Contes à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Cipières
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Cipières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Cipières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Cipières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Cipières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Cipières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Cipières dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Cipières par rapport à la voie
Sur Chemin de Cipières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 24 Chemin de Cipières se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Cipières par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Cipières se situe 44.38 % au-dessus de la moyenne de Contes et -23.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.5 % sur 1 an et baissé de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 900 € au 24 Chemin de Cipières à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 023 € en assurant vous-même les visites, ou 3 011 € si le professionnel les prend en charge.
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