3 Chemin de Detra la Ville, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Detra la Ville, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Detra la Ville, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Las Ayas à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 395 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 472 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Detra la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Detra la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Detra la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Detra la Ville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Detra la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Detra la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Detra la Ville dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Detra la Ville par rapport à la voie
Sur Chemin de Detra la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 3 Chemin de Detra la Ville se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Detra la Ville par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Detra la Ville se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Contes et -23.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Detra la Ville à Contes
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Detra la Ville est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Contes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.99 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
