286 Chemin de Riola, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Chemin de Riola, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°292 et de n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 286 Chemin de Riola, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Riola à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Fontanil Contes à 434 mètres
Ventes au 286 Chemin de Riola
Une vente a été recensée au 286 Chemin de Riola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 Chemin de Riola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 286 Chemin de Riola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 Chemin de Riola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 Chemin de Riola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Chemin de Riola dans son marché local
Prix du 286 Chemin de Riola par rapport à la voie
Sur Chemin de Riola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 286 Chemin de Riola se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Chemin de Riola par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 286 Chemin de Riola se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Contes et -27.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.99 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
