111 Chemin du Destey, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Chemin du Destey, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°117 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Chemin du Destey, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vernea à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Vernéa à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Chemin du Destey
Aucune vente n'a été recensée au 111 Chemin du Destey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Chemin du Destey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Chemin du Destey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Chemin du Destey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Chemin du Destey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Chemin du Destey dans son marché local
Prix du 111 Chemin du Destey par rapport à la voie
Sur Chemin du Destey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 111 Chemin du Destey se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Chemin du Destey par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Chemin du Destey se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Contes et 6.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Chemin du Destey à Contes
Le loyer moyen estimé au 111 Chemin du Destey est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Contes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
