81 Chemin du Fontanil, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 81 Chemin du Fontanil, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sclos De Contes à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Fontanil Contes à 76 mètres
Ventes au 81 Chemin du Fontanil
Les 4 ventes au 81 Chemin du Fontanil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin du Fontanil dans son marché local
Prix du 81 Chemin du Fontanil par rapport à la voie
Sur Chemin du Fontanil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 81 Chemin du Fontanil se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin du Fontanil par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Chemin du Fontanil se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Contes et 41.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Chemin du Fontanil
Les biens actuellement en vente autour du 81 Chemin du Fontanil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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