78 Chemin du Pilon, 06390 Contes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin du Pilon, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°71 mais identique à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 78 Chemin du Pilon, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gheit à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 679 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 724 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Chemin du Pilon
Aucune vente n'a été recensée au 78 Chemin du Pilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Chemin du Pilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Chemin du Pilon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Chemin du Pilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Chemin du Pilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin du Pilon dans son marché local
Prix du 78 Chemin du Pilon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pilon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 78 Chemin du Pilon se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin du Pilon par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin du Pilon se situe 58.44 % au-dessus de la moyenne de Contes et -15.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.5 % sur 1 an et baissé de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 350 € au 78 Chemin du Pilon à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 609 € en assurant vous-même les visites, ou 3 304 € si le professionnel les prend en charge.
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