80 Chemin du Ray, 06390 Contes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin du Ray, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 25.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 80 Chemin du Ray, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vernea à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Vernéa à 560 mètres
Ventes au 80 Chemin du Ray
Une vente a été recensée au 80 Chemin du Ray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin du Ray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin du Ray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 80 Chemin du Ray dans son marché local
Prix du 80 Chemin du Ray par rapport à la voie
Sur Chemin du Ray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 80 Chemin du Ray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin du Ray par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin du Ray se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Contes et 22.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 191 750 € au 80 Chemin du Ray à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 794 € en assurant vous-même les visites, ou 2 397 € si le professionnel les prend en charge.
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