2 Chemin Fuon de Simon, 06390 Contes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Fuon de Simon, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Fuon de Simon, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oliveraie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Fontanil Contes à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Fuon de Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Fuon de Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Fuon de Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Fuon de Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Fuon de Simon dans son marché local
Prix du 2 Chemin Fuon de Simon par rapport à la voie
Sur Chemin Fuon de Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 2 Chemin Fuon de Simon se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Fuon de Simon par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Fuon de Simon se situe 37.67 % au-dessus de la moyenne de Contes et -26.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.5 % sur 1 an et baissé de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 700 € au 2 Chemin Fuon de Simon à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 871 € si le professionnel les prend en charge.
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