47 Montée du Serre, 06390 Contes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Montée du Serre, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°24 mais supérieur de 20.16 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 47 Montée du Serre, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Contes Nord et Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Riola à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Fontanil Contes à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Montée du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 47 Montée du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Montée du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Montée du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Montée du Serre dans son marché local
Prix du 47 Montée du Serre par rapport à la voie
Sur Montée du Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 47 Montée du Serre se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Montée du Serre par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Montée du Serre se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de Contes et -27.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.5 % sur 1 an et baissé de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 450 € au 47 Montée du Serre à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 831 € si le professionnel les prend en charge.
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