Rue Ludovic Gasiglia, 06390 Contes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ludovic Gasiglia, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 4 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ludovic Gasiglia dans son marché local
Prix Rue Ludovic Gasiglia par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ludovic Gasiglia se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Contes et 6.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ludovic Gasiglia à Contes
Le loyer moyen estimé Rue Ludovic Gasiglia est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Contes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 14.67 % sur 1 an et augmenté de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ludovic Gasiglia
Les ventes enregistrées Rue Ludovic Gasiglia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ludovic Gasiglia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vernea à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 1925 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 1995 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 1935 mètres
- - Ecole primaire La Vernéa à 34 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ludovic Gasiglia
Adresses Rue Ludovic Gasiglia
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ludovic Gasiglia, classées par tranches de numéros.
