13 Rue du 8 Mai 1945, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue du 8 Mai 1945, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
5 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinco à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 232 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 278 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 8 Mai 1945, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 13 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 13 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 8 Mai 1945 se situe 33.09 % en dessous de la moyenne de Contes et -52.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.99 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
