Rue Scudéri, 06390 Contes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Scudéri, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 2 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Scudéri
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Scudéri dans son marché local
Prix Rue Scudéri par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Scudéri se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Contes et 44.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Scudéri à Contes
Le loyer moyen estimé Rue Scudéri est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Contes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Scudéri
Les ventes enregistrées Rue Scudéri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Scudéri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinco à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 281 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 309 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Scudéri
Adresses Rue Scudéri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Scudéri, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au Rue Scudéri à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.
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