9 Rue du Fraou, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fraou, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du Fraou, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinco à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 216 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 265 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 109 mètres
Ventes au 9 Rue du Fraou
Une vente a été recensée au 9 Rue du Fraou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fraou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Fraou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fraou dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fraou par rapport à la voie
Sur Rue du Fraou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 9 Rue du Fraou se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fraou par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fraou se situe 33.25 % en dessous de la moyenne de Contes et -52.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.68 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
