2 Rue Henri Charpentier, 06390 Contes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Charpentier, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Charpentier, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinco à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 431 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 442 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Charpentier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Charpentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Rue Henri Charpentier se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Charpentier par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Charpentier se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Contes et -52.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.5 % sur 1 an et baissé de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 2 Rue Henri Charpentier à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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