Rue de la Pignatière, 06390 Contes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Pignatière, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 2 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pignatière dans son marché local
Prix Rue de la Pignatière par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pignatière se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Contes et 24.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pignatière à Contes
Le loyer moyen estimé Rue de la Pignatière est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Contes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pignatière
Les ventes enregistrées Rue de la Pignatière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Pignatière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinco à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 373 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 397 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Pignatière
Adresses Rue de la Pignatière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pignatière, classées par tranches de numéros.
