6 Rue Louis Anfosso, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Anfosso, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Anfosso, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contes - Gare Routière à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 116 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 193 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Louis Anfosso
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louis Anfosso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Anfosso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Anfosso, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Anfosso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Anfosso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Anfosso dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Anfosso par rapport à la voie
Sur Rue Louis Anfosso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 6 Rue Louis Anfosso se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Anfosso par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Anfosso se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Contes et 2.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Anfosso à Contes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Anfosso est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Contes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
