Rue Marius Pencenat, 06390 Contes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marius Pencenat, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 3 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Marius Pencenat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Pencenat dans son marché local
Prix Rue Marius Pencenat par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Pencenat se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Contes et 31.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Pencenat à Contes
Le loyer moyen estimé Rue Marius Pencenat est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Contes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes a augmenté de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius Pencenat
Les ventes enregistrées Rue Marius Pencenat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marius Pencenat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contes - Gare Routière à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 131 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 168 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 48 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Pencenat
Adresses Rue Marius Pencenat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Pencenat, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Marius Pencenat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 168 800 € au Rue Marius Pencenat à Contes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
