2 Rue Marius Pencenat, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Pencenat, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marius Pencenat, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Contes - Gare Routière à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 155 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 232 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Pencenat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Pencenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Pencenat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Pencenat par rapport à la voie
Sur Rue Marius Pencenat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Rue Marius Pencenat se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Pencenat par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marius Pencenat se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Contes et 43.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marius Pencenat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marius Pencenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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