6 Rue Marius Pencenat, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Marius Pencenat, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 23 parkings - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Contes - Gare Routière à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 124 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 193 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 139 mètres
Ventes au 6 Rue Marius Pencenat
Les 0 ventes au 6 Rue Marius Pencenat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marius Pencenat dans son marché local
Prix du 6 Rue Marius Pencenat par rapport à la voie
Sur Rue Marius Pencenat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 6 Rue Marius Pencenat se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marius Pencenat par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marius Pencenat se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Contes et 43.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Marius Pencenat
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Marius Pencenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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