7 Rue Marius Pencenat, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marius Pencenat, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue Marius Pencenat, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contes - Gare Routière à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 118 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 168 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marius Pencenat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marius Pencenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marius Pencenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marius Pencenat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marius Pencenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marius Pencenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marius Pencenat dans son marché local
Prix du 7 Rue Marius Pencenat par rapport à la voie
Sur Rue Marius Pencenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 7 Rue Marius Pencenat se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marius Pencenat par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marius Pencenat se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Contes et -49.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.81 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
