7 Rue Marius Pencenat, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marius Pencenat, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Marius Pencenat, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Contes - Gare Routière à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 118 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 168 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marius Pencenat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marius Pencenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marius Pencenat dans son marché local
Prix du 7 Rue Marius Pencenat par rapport à la voie
Sur Rue Marius Pencenat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 7 Rue Marius Pencenat se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marius Pencenat par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marius Pencenat se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de Contes et -50.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Marius Pencenat
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marius Pencenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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