2 Rue Penchienati, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Penchienati, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°4 et de 1.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Penchienati, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine publique à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinco à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 286 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 330 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Penchienati
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Penchienati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Penchienati dans son marché local
Prix du 2 Rue Penchienati par rapport à la voie
Sur Rue Penchienati, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 2 Rue Penchienati se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Penchienati par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Penchienati se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Contes et 45.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Penchienati
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Penchienati apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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