9 Rue Penchienati, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Penchienati, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Rue Penchienati, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinco à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 314 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 353 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Penchienati
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Penchienati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Penchienati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Penchienati, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Penchienati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Penchienati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Penchienati dans son marché local
Prix du 9 Rue Penchienati par rapport à la voie
Sur Rue Penchienati, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 9 Rue Penchienati se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Penchienati par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Penchienati se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de Contes et -52.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.68 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
