11 bis Rue Scudéri, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Scudéri, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 11 bis Rue Scudéri, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinco à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 288 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 314 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Scudéri
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Scudéri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Scudéri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Scudéri, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Scudéri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Scudéri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Scudéri dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Scudéri par rapport à la voie
Sur Rue Scudéri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 11 bis Rue Scudéri se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Scudéri par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Scudéri se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Contes et -50.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contes a baissé de 25.68 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 479 €/m² sur la période récente.
