2 Rue Scudéri, 06390 Contes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Scudéri, 06390 Contes, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°3 et de 0.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Scudéri, 06390 Contes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Contes Sud-Village-Pointe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine publique à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinco à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles à 269 mètres
- - Collège Vallées du Paillon - R. Carles à 305 mètres
- - Ecole maternelle Varet Montée Masséna à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Ricolfi à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Scudéri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Scudéri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Scudéri dans son marché local
Prix du 2 Rue Scudéri par rapport à la voie
Sur Rue Scudéri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 Rue Scudéri se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Scudéri par rapport à Contes et à Alpes-Maritimes
À Contes, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Scudéri se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Contes et 49.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contes baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Scudéri
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Scudéri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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