25 Place Neuve, 06140 Coursegoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Neuve, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°63 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place Neuve, 06140 Coursegoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Coursegoules à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0718 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0762 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont La Placette à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coursegoules à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Neuve dans son marché local
Prix du 25 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 25 Place Neuve se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Neuve par rapport à Coursegoules et à Alpes-Maritimes
À Coursegoules, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Neuve se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Coursegoules et 0.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place Neuve à Coursegoules
Le loyer moyen estimé au 25 Place Neuve est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Coursegoules, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursegoules a augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 202 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
