63 Place Neuve, 06140 Coursegoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Place Neuve, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Place Neuve, 06140 Coursegoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Coursegoules à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont La Placette à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coursegoules à 619 mètres
Ventes au 63 Place Neuve
Une vente a été recensée au 63 Place Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Place Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Place Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Place Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Place Neuve dans son marché local
Prix du 63 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 63 Place Neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 63 Place Neuve par rapport à Coursegoules et à Alpes-Maritimes
À Coursegoules, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Place Neuve se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Coursegoules et 0.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Place Neuve à Coursegoules
Le loyer moyen estimé au 63 Place Neuve est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coursegoules, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursegoules a augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 202 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.
