75 Rue du Pourtaou, 06140 Coursegoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Pourtaou, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°81 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue du Pourtaou, 06140 Coursegoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Coursegoules.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont La Placette à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coursegoules à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue du Pourtaou
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Pourtaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Pourtaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue du Pourtaou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Pourtaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Pourtaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Pourtaou dans son marché local
Prix du 75 Rue du Pourtaou par rapport à la voie
Sur Rue du Pourtaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 75 Rue du Pourtaou se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Pourtaou par rapport à Coursegoules et à Alpes-Maritimes
À Coursegoules, le prix moyen des maisons atteint 6 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue du Pourtaou se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Coursegoules et 29.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue du Pourtaou à Coursegoules
Le loyer moyen estimé au 75 Rue du Pourtaou est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Coursegoules, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursegoules a augmenté de 63.89 % sur 1 an et augmenté de 134.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 664 €/m² au premier semestre 2023 à 2 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
