18 Avenue Jean Moulin, 06340 Drap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 5.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue Jean Moulin, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Drap.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallon à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Knecht à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 18 Avenue Jean Moulin se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean Moulin par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jean Moulin se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Drap et -38.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drap a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 300 € au 18 Avenue Jean Moulin à Drap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 858 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge.
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