32 Avenue Jean Moulin, 06340 Drap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°38 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Jean Moulin, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Drap.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Jean Ferrat à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Knecht à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Moulin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 32 Avenue Jean Moulin se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Moulin par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jean Moulin se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Drap et 20.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Jean Moulin à Drap
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Jean Moulin est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Drap, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drap a augmenté de 13.65 % sur 1 an et augmenté de 28.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Avenue Jean Moulin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 196 000 € au 32 Avenue Jean Moulin à Drap, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 900 € en assurant vous-même les visites, ou 2 450 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
