8 bis Avenue Jean Moulin, 06340 Drap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°16 ter et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Avenue Jean Moulin, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Drap à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 519 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallon à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Knecht à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Jean Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 8 bis Avenue Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Jean Moulin par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Jean Moulin se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Drap et 12.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drap a augmenté de 13.65 % sur 1 an et augmenté de 28.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 500 € au 8 bis Avenue Jean Moulin à Drap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 719 € si le professionnel les prend en charge.
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