22 ter Boulevard Henri Barbusse, 06340 Drap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 ter Boulevard Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 ter Boulevard Henri Barbusse, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Drap à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1945 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1946 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Drap à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Knecht à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Boulevard Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Boulevard Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Boulevard Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Boulevard Henri Barbusse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Boulevard Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Boulevard Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Boulevard Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 22 ter Boulevard Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 22 ter Boulevard Henri Barbusse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Boulevard Henri Barbusse par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Boulevard Henri Barbusse se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Drap et 29.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drap a augmenté de 13.65 % sur 1 an et augmenté de 28.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 850 € au 22 ter Boulevard Henri Barbusse à Drap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 346 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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