285 ter Chemin du Grec, 06340 Drap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 285 ter Chemin du Grec, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°285 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°320 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 285 ter Chemin du Grec, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Drap.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2463 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallon à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Knecht à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 285 ter Chemin du Grec
Aucune vente n'a été recensée au 285 ter Chemin du Grec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 ter Chemin du Grec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 ter Chemin du Grec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 ter Chemin du Grec dans son marché local
Prix du 285 ter Chemin du Grec par rapport à la voie
Sur Chemin du Grec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 285 ter Chemin du Grec se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 285 ter Chemin du Grec par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 285 ter Chemin du Grec se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Drap et -48.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drap a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 100 € au 285 ter Chemin du Grec à Drap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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