340 ter Chemin du Grec, 06340 Drap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 340 ter Chemin du Grec, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², identique à celui du n°420 et de n°285.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 340 ter Chemin du Grec, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Drap.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2069 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2068 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1144 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Normandie Niemen à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Knecht à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 340 ter Chemin du Grec
Aucune vente n'a été recensée au 340 ter Chemin du Grec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 340 ter Chemin du Grec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 340 ter Chemin du Grec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 340 ter Chemin du Grec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 340 ter Chemin du Grec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 340 ter Chemin du Grec dans son marché local
Prix du 340 ter Chemin du Grec par rapport à la voie
Sur Chemin du Grec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 340 ter Chemin du Grec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 340 ter Chemin du Grec par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 340 ter Chemin du Grec se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Drap et -47.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drap a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 000 € au 340 ter Chemin du Grec à Drap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 075 € si le professionnel les prend en charge.
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