53 Chemin du Grec, 06340 Drap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin du Grec, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°348 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Chemin du Grec, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Drap.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2157 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallon à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Knecht à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin du Grec
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin du Grec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin du Grec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin du Grec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du Grec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du Grec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin du Grec dans son marché local
Prix du 53 Chemin du Grec par rapport à la voie
Sur Chemin du Grec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 53 Chemin du Grec se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin du Grec par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin du Grec se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Drap et -48.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drap a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au 53 Chemin du Grec à Drap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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