16 Place de la Libération, 06340 Drap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de la Libération, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Drap à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1914 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Jean Ferrat à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Knecht à 23 mètres
Ventes au 16 Place de la Libération
Une vente a été recensée au 16 Place de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de la Libération, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 16 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 16 Place de la Libération se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de la Libération par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de la Libération se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Drap et 12.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de la Libération à Drap
Le loyer moyen estimé au 16 Place de la Libération est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Drap, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drap a augmenté de 13.65 % sur 1 an et augmenté de 28.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 800 € au 16 Place de la Libération à Drap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 698 € si le professionnel les prend en charge.
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