733 Vieux Chemin du Château, 06340 Drap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 733 Vieux Chemin du Château, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°1029 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°503.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 733 Vieux Chemin du Château, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Drap.
- 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottin Supérieur à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et technologique René Goscinny à 1387 mètres
- - Ecole primaire Knecht à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 733 Vieux Chemin du Château
Aucune vente n'a été recensée au 733 Vieux Chemin du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 733 Vieux Chemin du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 733 Vieux Chemin du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 733 Vieux Chemin du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 733 Vieux Chemin du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 733 Vieux Chemin du Château dans son marché local
Prix du 733 Vieux Chemin du Château par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 733 Vieux Chemin du Château se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 733 Vieux Chemin du Château par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 733 Vieux Chemin du Château se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Drap et -12.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 733 Vieux Chemin du Château à Drap
Le loyer moyen estimé au 733 Vieux Chemin du Château est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Drap, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drap a baissé de 25.6 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 278 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 877 €/m² sur la période récente.
