5 Avenue de la Marne, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Marne, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 6 293 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°67 et de 16.32 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue de la Marne, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Èze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flots Bleus à 186 mètres
- - Èze à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gianton à 1033 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Marne
Les 5 ventes au 5 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 293 €/m², le 5 Avenue de la Marne se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Marne par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Marne se situe 32.8 % en dessous de la moyenne de Èze et 21.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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