29 Avenue de la Mer, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 16 795 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 12.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue de la Mer, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Èze.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 276 mètres
- - Èze à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cigales de mer à 362 mètres
Ventes au 29 Avenue de la Mer
Les 2 ventes au 29 Avenue de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Mer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 18 713 €/m². Avec un prix moyen de 16 795 €/m², le 29 Avenue de la Mer se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Mer par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 15 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Mer se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Èze et 167.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze a augmenté de 19.82 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 839 750 € au 29 Avenue de la Mer à Èze, les frais d'agence moyens sont estimés à 41 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 20 994 € en assurant vous-même les visites, ou 10 497 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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